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    簽裝修合同你簽怕了嗎?兩分鐘速成防坑指南

    2022-05-05 16:16:05 作者:保障網

      尤其是裝修新手們要注意了,簽合同的時候要看什么,如何才能防止被坑?不想掉進裝修的大坑里,馬上來看以下幾條注意事項,只有萬事俱備、功課做足的時候裝修的東風才能讓你如履平地哦!

    簽裝修合同你簽怕了嗎

      1.選有資質的裝修公司,防止裝修公司將工程轉包


    簽裝修合同你簽怕了嗎

     ?、?防止裝修公司轉包,最好能將裝修公司的資質、裝修工人組成等原始資料列入合同附件中。經常有業主反應,跟裝修公司簽訂合同后發現來裝修是別的包工隊,而外包的施工隊資質和技術往往烏龍混雜,質量不過關。

     ?、谙蚱髽I索要工商營業執照復印件,資質證實復印件,到建設主管部分或監理公司核查企業的正當性。

     ?、酆贤滓译p方合同當事人的聯系方式,一定要填寫正確清楚。一旦工程發生問題時,也能夠及時找到對方公司能夠管事兒的人。

     ?、懿荒茇潏D小便宜,選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,否則易出現“低開高走”現象。

      2.審查裝修公司提供的合同文本

     ?、僮⒁饪辞宄恍└袷綏l款,包括蓋章、簽名等,不明白的文字條款一定要及時詢問或向專業律師進行咨詢。

     ?、诤贤炗啎r寫清裝修的全部材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數目、做法、單價、總價,并要求設計職員提供“材料合格證書”報表。

     ?、垡欢ㄒ⒚髫撠煿こ痰墓らL姓名、籍貫,避免企業臨時雇傭施工隊。

      3.關于交費

     ?、僬胶炗喲b修合同之前,裝修公司往往要求交納定金,繳納時務必注明,“假如業主對設計方案不滿足,應足額退還設計押金”。

     ?、诩彝パb修應有造價預算的程序:材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。

      特別留意一些公司用通用的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學統一,實際項目含糊。

     ?、矍捌诟犊畹谋壤欢ㄒM量壓縮,最好執行3331制,以使自己把握主動。

     ?、芎贤性O置5%左右的質保金條款,裝修完一年后無質量問題才予以支付,出現質量問題時占據主動地位。

     ?、菀欢ㄗ⒚鞣菢I主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。

      4.關于施工的情況

     ?、僭诤贤屑s定對各工種(如電工、焊工)等裝修工人要求其持證上崗。尤為重要的是要注明一旦發生傷亡事故時,其責任的歸屬由誰承擔。

     ?、诰柰德┕こ添椖?。裝修公司往往利用客戶不懂裝修,在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。

     ?、劬芙^材料以次充好,注明違約使用與報價單上的材料不符時違約金的賠償方案。

     ?、苄⌒氖┕り牅p少施工程序、偷工減料以減少本錢,應在合同中明確所有施工程序。如水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,乳膠漆加水等。

     ?、莺灪贤跋蜓b修公司表達禮聘工程監理的意向,監理公司的意見由業主向裝修公司表達。如果裝修公司閃避就應分外注意。

     ?、廾恳豁棾绦蚴┕ね瓿?,業主要親自對比施工圖,看是否按照設計要求完成。

     ?、呱潭ê瞄_工日期和交工日期,商量好拖延工期的違約賠償的責任。

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