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    什么是離婚后房產過戶 離婚房產過戶費用有哪些?

    2021-08-31 06:47:07 作者:保障網

      什么是離婚房產過戶?離婚房屋過戶即房屋所有權的變更,是指原房屋所有權人通過離婚析產的方式將房屋所有權轉移為另一方所有的過程。離婚房屋過戶是必須的,在離婚房產進行分割后,取得房產的一方需要在對方的協助下辦理離婚房產過戶才能最終確定房子的產權,保護自己的利益。那么離婚房產過戶費用主要有哪些呢?

      離婚房產過戶費用主要有:

      (一)、費類:

      1、登記費:80.00元;

      2、交易手續費:百分之二(按產價);

      3、工本費:20.00元.

      (二)、稅類:

      1、契稅:契稅按產價百分之二;

      2、印花稅:按產價萬分之五。

      在 離婚房產過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。

      根據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶 的,不收取個人所得稅。

      在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。因此,在離婚房產過戶時,可以去相關部門進行咨詢也可以咨詢 律師,在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。

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