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    從外到內的收房驗房注意事項

    2022-04-22 14:35:12 作者:香香

      新房到手,收房驗房是很重要的。如果驗房不合格,業主是有權利拒絕收房的。大家對于收房驗房有多少了解呢?今天小編給大家講講收房驗房注意事項,下面和小編一起去了解一下詳情吧。

      收房驗房注意事項1、檢查棟樓外立面。

      比如外墻有沒有水漬,瓷磚的牢固性,單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設備是否完好。

      收房驗房注意事項2、核對購房合同中的附件以及配套設施是否完備。

      另外還需要核對各類配套設施的品牌,型號等是否和合同一致。

      收房驗房注意事項3、檢查防盜門。

      有無嚴重劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應是否靈活。

      收房驗房注意事項4、檢查門窗。

      1)、門的開啟關閉是否順暢。

      2)、門插是否插入得太少,門間隙是否太大。

      3)、門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音。

      4)、大門,房門的插銷,門銷是否太長太緊。

      5)、窗邊與混凝土接口是否已做到沒有縫隙。窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙。?????

      6)、開關窗戶是否太緊,開啟關閉是否順暢。

      7)、窗戶玻璃是否完好。

      收房驗房注意事項5、檢查上下水。

      一般開發商交房的時候會預留一個水龍頭,可以打開試試流水是不是正常,下水是否通暢。

      收房驗房注意事項6、檢查層高。

      一般是3米,合同有注明,看是否符合購房合同上面的要求。

      收房驗房注意事項7、檢查墻面。

      1)、檢查墻面是否平整,是否有開裂和滲水現象。

      2)、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發出的聲音不實,很容易就可以聽出來。大面積空鼓可要求物業整改。小范圍空鼓以后裝修的時候可以自己填平。

      3)、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

      收房驗房注意事項8、檢查地面。

      1)、檢查地面是否平整。

      2)、檢查是否有裂縫和起沙:地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格,攪拌不均勻都會出現此問題。

      收房驗房注意事項9、檢查角落。

      陰陽角是否平直,有無滲水后修補的痕跡等。

      收房驗房注意事項10、檢查衛生間是否滲水。

      在衛生間地面上放水,然后約好樓下的業主在24小時后查看對方衛生間的天花,并檢查自己家的天花是否有滲水。

      兔狗小編提示:在全部用完水后,應再打開水表,看清楚水表數字,記錄下來,同時要記錄電表數字。

      收房驗房注意事項11、最后仔細檢查每個地方有無滲水。

      重點是各個角落,比如窗臺、陽臺、靠外墻的墻面、衛生間、廚房,每一處都要仔細看,有疑問的地方拍照留存,并記入驗房單。

      小編提示:最好帶個手電筒,因為室內光線可能不太好,擔心有的小滲水看不清楚。

      以上關于收房驗房注意事項的知識小編就介紹到這里了,大家對收房驗房是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。

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