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  • 首頁 裝修流程 簽訂合同 家庭裝飾裝修工程施工合同

    家庭裝飾裝修工程施工合同

    2022-04-29 10:40:33 作者:葉楓

      一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定制定的示范文本,供雙方當事人參照約定采用,簽訂合同前請仔細閱讀。

      二、簽訂合同前承包人(乙方)須提交其營業執照副本供發包人(甲方)核驗,同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業執照復印件。

      三、雙方應共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定,施工中不得擅自改變房屋承重結構,拆改共用管線和設施。

      四、所有雙方簽字確認的書面資料,不限于合同、變更協議、材料驗收資料等,雙方至少各持一份原件。

      五、家庭裝飾裝修每個隱蔽工程結束前都需經雙方共同驗收。工程竣工后,須雙方共同驗收簽字認可,房子方能交付使用。如某項工程不合格,乙方應及時整改。

      六、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據??⒐を炇崭肚逦部顣r,乙方必須開具稅務發票。

      七、施工期間發生的工程變更、材料變更和工期變化,都必須以雙方當事人簽字認可的書面材料為依據。

      八、建議甲方按工程進度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。

      合同編號:

      發包人(以下簡稱甲方):

      住所:身份證號:

      聯系電話:

      承包人(以下簡稱乙方):

      營業執照號:

      住所:

      法定代表人:

      聯系電話:

      施工隊負責人:

      聯系電話:

      甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

      第一條工程概況

      1、工程地點:

      2、戶型結構:

      套內面積平方米。

      3、工程承包,采取下列第種方式:

      (1)乙方包工、包全部材料。

      (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。

      (3)

      4、工程造價

      本合同工程造價暫定為人民幣,大寫:。單價明細詳見附件一《工程報價單》。工程竣工結算以實際發生的工程量結算。

      5、開工日期:年月日;

      竣工日期:年月日。

      第二條工程圖紙和工程變更

      工程圖紙由方負責提供,施工前日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更,雙方應當協商一致并簽字確認,以此作為變更工期和竣工結算的依據。

      第三條甲乙雙方的義務

      (一)甲方義務

      1、開工日前清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。

      2、負責依法辦理開工手續和交納應當由甲方支付的有關費用。

      3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙,保證工程地點通水通電并確保正常使用。

      4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關

      部門辦理相應審批手續。

      5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。

      (二)乙方義務

      1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面,發現問題應及時通知甲方。

      2、擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

      3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。

      4、施工中未經甲方同意和有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。

      第四條材料設備的提供

      1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。

      2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

      3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進

      行復檢的,檢測費用由異議方先行墊付;經檢測不合格的,則由對方承擔。

      第五條工程質量和驗收方式

      1、室內環境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的標準。

      2、本工程質量應當符合以下標準:

      (1)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)

      (2)《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001)

      (3)《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》

      (4)

      (5)

      3、工程驗收方式由雙方約定:

      4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規定自行約定,保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算:

      第六條工程款支付

      1、工程款支付方式如下:

      (1)

      (2)

      (3)

      2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據;工程款結清后,乙方應開具稅務發票。

      第七條違約責任

      1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的,應當承擔賠償責任。

      2、甲方未按合同約定時間支付工程款的,每延誤一天,應當向乙方支付欠交工程款‰的違約金。

      3、乙方延誤工期的,每延誤一天,應支付給甲方元違約金。

      4、工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的,甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工,由此造成的甲方損失和工期延誤,由乙方承擔賠償責任。

      5、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施,由此發生的損失或事故,由乙方承擔。

      6、由于乙方原因致使工期延誤,經甲方催告,在合理期限

      內仍不能完工的,甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。

      第八條爭議解決方式

      本合同項下發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可以向

      深圳市消費者委員會申請調解解決?;蛘咿煱聪铝械诜N方式解決:

      (1)向深圳仲裁委員會申請仲裁。

      (2)向人民法院提起訴訟。

      第九條附則

      1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

      2、本合同一式份,甲、乙雙方各執份。合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

      第十條其它約定

      1.

      2.

      3.

      甲方(簽章):      乙方(簽章):

      委托代理人:       委托代理人:

      電話:          電話:

      簽訂日期: 年 月 日

      簽訂地點:

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